Thersa
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Smartes Gebäudemanagement für KMUs: Wie kleine und mittlere Immobilienprojekte von kosteneffizienten BMS-Lösungen profitieren
Ein innovatives Servicekonzept von Thersa, dem belgischen HLK-Spezialisten, ermöglicht ein besonders kosteneffizientes Gebäudemanagement – ideal für kleine und mittlere Objekte. Den Grundstein dafür legen intelligente Lösungen von SAUTER.
Die Digitalisierung im Gebäudemanagement ist in vollem Gange. Dass ein digitales Building Management System (BMS) zahlreiche Vorteile bietet, daran zweifelt wohl niemand mehr. Dennoch konnten bis vor kurzem hauptsächlich grosse Unternehmen davon profitieren. Denn für kleine und mittlere Betriebe waren die hohen Investitions- und Betriebskosten der notwendigen IT-Infrastruktur häufig nur schwer tragbar. Seit 2023 gibt es auch für kleine und mittlere Unternehmungen (KMU) eine erschwingliche Lösung: In Kooperation mit SAUTER Belgien bietet Thersa, belgischer Spezialist für Heizung, Sanitär, Lüftung und Öko-Energien, Betreibern aller Projektgrössen smartes Gebäudemanagement als Software-as-a-Service an – ein innovatives Dienstleistungskonzept, welches sich in den rund zwei Jahren seit Markteinführung bereits erfolgreich bewährt hat. Ein Schlüsselfaktor für die betreiberseitige Integration ist der BACnet/SC-Router modu630-RT von SAUTER.
Die Lösung
Damit Gebäudebetreiber in vollem Umfang von den Vorteilen eines digitalen BMS profitieren können, ist lediglich eine sichere Internetverbindung zu einem von Thersa betriebenen BACnet/SC-Hub notwendig. Diese wird mit dem BACnet/SC-Router modu630-RT aus der SAUTER Systemfamilie modulo 6 geschaffen. Das kompakte Gerät dient als zentraler Baustein im kundenseitigen Gebäude- und Raumautomationsnetzwerk und sorgt für die sichere Datenübertragung zur extern betriebenen Management-Software. Der Router modu630-RT kommuniziert ausschließlich über das verschlüsselte Kommunikationsprotokoll BACnet/SC und arbeitet nach dem Prinzip outbound-only. Dadurch wird der Datentransfer Ende-zu-Ende verschlüsselt und unerwünschte Zugriffe zuverlässig verhindert. Aufwändige Firewall-Konfigurationen oder VPN-Lösungen sind nicht erforderlich – die Kommunikation bleibt dennoch besonders sicher und einfach handhabbar.
Und was geschieht nun mit den Daten? Als zentrale und modulare Softwarelösung für Gebäude-, Energie- und Wartungsmanagement stellt Thersa seinen Kunden auf unternehmenseigenen Servern die webbasierte Integrationsplattform SAUTER Vision Center (SVC) zur Verfügung. Das ganzheitliche Tool erfasst alle vom lokalen BACnet/SC-Router modu630-RT übermittelten Gebäudedaten zuverlässig und präzise und ermöglicht eine komfortable Steuerung, Analyse und Visualisierung der Gebäudefunktionen per Fernzugriff. Der Zugang zur SVC-Umgebung erfolgt risikofrei mittels Mehrfaktor-Nutzerauthentifizierung und sicherer Netzwerkverbindung via SAUTER Remote Management.
Das Ergebnis
Nach rund zwei Jahren am Markt zeigt sich deutlich: Thersa hat mit seinem innovativen Servicekonzept den richtigen Trend erkannt. Durch den Verzicht auf eigene, kostenintensive Infrastruktur – inklusive regelmäßiger Hardware-Updates, Lizenzgebühren und spezialisiertem IT-Personal – erhalten nun auch Betreiber kleinerer und mittlerer Gebäudeprojekte mit hoher Kostensensibilität Zugang zu einem professionellen und sicheren BMS. Die Zahl der Anwender steigt kontinuierlich – ein klarer Hinweis auf das grosse Potenzial des Konzepts.
