Thersa
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Gestion intelligente des bâtiments pour les PME : comment les petits et moyens projets immobiliers bénéficient de solutions de GTB rentables
Thersa, spécialiste belge du CVC, propose une solution de gestion innovante permettant une exploitation des bâtiments à moindre coût. Adaptée aux petits et moyens projets immobiliers, cette offre s’appuie sur les systèmes intelligents de SAUTER.
La numérisation de la gestion des bâtiments est en plein essor. Plus personne ne doute des nombreux avantages qu’offre un système de gestion technique des bâtiments (GTB) numérique. Pourtant, jusqu’à récemment, seuls les grands groupes pouvaient en profiter. En effet, les coûts élevés d’investissement et d’exploitation de l’infrastructure informatique nécessaire étaient souvent difficilement supportables pour les petites et moyennes entreprises (PME). Depuis 2023, il existe cependant une solution abordable pour les PME : en coopération avec SAUTER Belgique, Thersa – spécialiste belge du chauffage, de la ventilation, de la plomberie et des énergies renouvelables – propose aux exploitants de projets de toutes tailles une gestion intelligente des bâtiments sous forme de Software-as-a-Service. Cette offre de service innovante a déjà fait ses preuves avec succès depuis son lancement il y a environ deux ans. Un facteur clé pour l’intégration côté exploitant est le routeur BACnet/SC modu630-RT de SAUTER.
La solution
Pour que les exploitants de bâtiments puissent bénéficier pleinement des avantages d’un système de GTB numérique, une simple connexion Internet sécurisée à un hub BACnet/SC géré par Thersa suffit. Cette connexion est assurée par le routeur BACnet/SC modu630-RT, issu de la gamme modulo 6 de SAUTER. Cet appareil compact constitue l’élément central du réseau d’automatisation du bâtiment et des locaux côté client, et garantit une transmission sécurisée des données vers le logiciel de gestion externe. Le routeur modu630-RT communique exclusivement par l’intermédiaire du protocole sécurisé BACnet/SC et fonctionne selon le principe « outbound-only ». Cela permet de mettre en place un chiffrement de bout en bout des transferts de données et empêche efficacement tout accès non autorisé. Il n’est pas nécessaire de configurer des pare-feux complexes ni de mettre en place des solutions VPN ; la communication reste néanmoins très sécurisée et facile à gérer.
Qu’en est-il des données justement ? En ce qui concerne la solution logicielle centrale et modulaire pour la gestion des bâtiments, de l’énergie et de la maintenance, Thersa met à disposition de ses clients la plateforme d’intégration web SAUTER Vision Center (SVC), hébergée sur ses propres serveurs. Cet outil global collecte de manière fiable et précise toutes les données transmises par le routeur BACnet/SC modu630-RT local, et permet une commande, une analyse et une visualisation confortables des fonctions du bâtiment à distance. L’accès à l’environnement SVC se fait sans risque grâce à une authentification utilisateur à plusieurs facteurs et une connexion réseau sécurisée via SAUTER Remote Management.
Le résultat
Après environ deux ans sur le marché, le constat est clair : Thersa a su capter la bonne tendance avec son approche de service innovante. En renonçant à une infrastructure propre coûteuse – incluant les mises à jour matérielles régulières, les frais de licence et le personnel informatique spécialisé – les exploitants de projets immobiliers petits et moyens, souvent très sensibles aux coûts, ont désormais accès à une GTB professionnelle et sécurisée. Et le nombre d’utilisateurs ne cesse d’augmenter : un signe évident du fort potentiel de cette solution.
